Flip: Lublin, Generała Witolda Urbanowicza 8
43 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Generała Witolda Urbanowicza 8 w Lublinie kupiono 24.02.2023 za 377 500 zł (8 862 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 490 000 zł (11 502 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2023, zł/m²
8 862
377 500 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
11 502
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 641
112 500 zł · 29,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 114,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 101 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kośminek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Kośminek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 8 862 zł/m²sprzedaż 11 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023585 → 592 tys. zł+7+1,2%59 m²7,0 mies.1 p.
02.2023451 → 585 tys. zł+134+29,7%59 m²10,9 mies.1 p.
09.2022478 → 612 tys. zł+134+28,1%59 m²6,4 mies.2 p.