Flip: Lublin, Generała Witolda Urbanowicza 8
59 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Generała Witolda Urbanowicza 8 w Lublinie kupiono 16.03.2022 za 451 000 zł (7 590 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 585 000 zł (9 845 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2022, zł/m²
7 590
451 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
9 845
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 255
134 000 zł · 29,7%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 126 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kośminek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Kośminek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 7 590 zł/m²sprzedaż 9 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023585 → 592 tys. zł+7+1,2%59 m²7,0 mies.1 p.
06.2023378 → 490 tys. zł+113+29,8%43 m²4,1 mies.3 p.
09.2022478 → 612 tys. zł+134+28,1%59 m²6,4 mies.2 p.