Flip: Lublin, Generała Witolda Urbanowicza 8
59 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Generała Witolda Urbanowicza 8 w Lublinie kupiono 17.02.2022 za 477 900 zł (8 055 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 612 000 zł (10 315 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 100 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
8 055
477 900 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
10 315
612 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 260
134 100 zł · 28,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 100 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 122 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kośminek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Kośminek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 8 055 zł/m²sprzedaż 10 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023585 → 592 tys. zł+7+1,2%59 m²7,0 mies.1 p.
06.2023378 → 490 tys. zł+113+29,8%43 m²4,1 mies.3 p.
02.2023451 → 585 tys. zł+134+29,7%59 m²10,9 mies.1 p.