Odsprzedaż: Lublin, Irydiona 2
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Irydiona 2 w Lublinie kupiono 31.08.2022 za 375 000 zł (7 764 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 512 000 zł (10 600 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
7 764
375 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
10 600
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 836
137 000 zł · 36,5%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 094 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 48 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno7 7008 900kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 7 764 zł/m²sprzedaż 10 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022300 → 350 tys. zł+50+16,7%39 m²12,0 mies.10 p.
10.2021247 → 298 tys. zł+51+20,7%39 m²3,2 mies.8 p.