Flip: Lublin, Irydiona 2
39 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Irydiona 2 w Lublinie kupiono 16.07.2021 za 247 000 zł (6 333 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 298 000 zł (7 641 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
6 333
247 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
7 641
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 308
51 000 zł · 20,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 102,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 7 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno7 7008 900kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 6 333 zł/m²sprzedaż 7 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025375 → 512 tys. zł+137+36,5%48 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022300 → 350 tys. zł+50+16,7%39 m²12,0 mies.10 p.