Flip: Lublin, Stefana Okrzei 3
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Stefana Okrzei 3 w Lublinie kupiono 17.07.2024 za 313 000 zł (8 327 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 427 000 zł (11 359 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
8 327
313 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
11 359
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 033
114 000 zł · 36,4%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 125 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 6008 500kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 8 327 zł/m²sprzedaż 11 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024280 → 313 tys. zł+33+11,8%38 m²3,1 mies.parter
07.2023243 → 309 tys. zł+66+27,2%33 m²3,1 mies.2 p.
12.2021200 → 259 tys. zł+59+29,5%25 m²1,4 mies.1 p.