Flip: Lublin, Stefana Okrzei 3
25 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Stefana Okrzei 3 w Lublinie kupiono 25.10.2021 za 200 000 zł (8 029 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 259 000 zł (10 397 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
8 029
200 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
10 397
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 369
59 000 zł · 29,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 845,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 47 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 6008 500kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 8 029 zł/m²sprzedaż 10 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025313 → 427 tys. zł+114+36,4%38 m²15,5 mies.parter
07.2024280 → 313 tys. zł+33+11,8%38 m²3,1 mies.parter
07.2023243 → 309 tys. zł+66+27,2%33 m²3,1 mies.2 p.