Flip: Lublin, Stefana Okrzei 3
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Stefana Okrzei 3 w Lublinie kupiono 15.04.2024 za 280 000 zł (7 449 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 313 000 zł (8 327 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
7 449
280 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
8 327
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
878
33 000 zł · 11,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 17 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 6008 500kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 7 449 zł/m²sprzedaż 8 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025313 → 427 tys. zł+114+36,4%38 m²15,5 mies.parter
07.2023243 → 309 tys. zł+66+27,2%33 m²3,1 mies.2 p.
12.2021200 → 259 tys. zł+59+29,5%25 m²1,4 mies.1 p.