Flip: Lublin, Marii Koryznowej 2b
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Marii Koryznowej 2b w Lublinie kupiono 15.02.2024 za 340 000 zł (7 035 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 494 000 zł (10 221 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
7 035
340 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
10 221
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 186
154 000 zł · 45,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 582,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 146 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 7 035 zł/m²sprzedaż 10 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025290 → 295 tys. zł+5+1,7%33 m²11,0 mies.10 p.
09.2023242 → 320 tys. zł+78+32,2%32 m²12,3 mies.parter
08.2023340 → 410 tys. zł+70+20,6%48 m²17,9 mies.9 p.
06.2022290 → 410 tys. zł+120+41,4%49 m²7,1 mies.4 p.
12.2021265 → 365 tys. zł+100+37,7%39 m²7,0 mies.10 p.
03.2021212 → 244 tys. zł+32+15,1%32 m²9,3 mies.6 p.
02.2021228 → 310 tys. zł+82+36,0%48 m²3,7 mies.6 p.
02.2021260 → 365 tys. zł+105+40,4%49 m²3,9 mies.6 p.
09.2019205 → 300 tys. zł+95+46,3%48 m²5,7 mies.2 p.
02.2017140 → 206 tys. zł+66+47,1%38 m²4,0 mies.parter