Flip: Lublin, Marii Koryznowej 2b
49 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Marii Koryznowej 2b w Lublinie kupiono 06.10.2020 za 260 000 zł (5 288 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 365 000 zł (7 423 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
5 288
260 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
7 423
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 135
105 000 zł · 40,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 185,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 78 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 5 288 zł/m²sprzedaż 7 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025290 → 295 tys. zł+5+1,7%33 m²11,0 mies.10 p.
04.2024340 → 494 tys. zł+154+45,3%48 m²2,3 mies.9 p.
09.2023242 → 320 tys. zł+78+32,2%32 m²12,3 mies.parter
08.2023340 → 410 tys. zł+70+20,6%48 m²17,9 mies.9 p.
06.2022290 → 410 tys. zł+120+41,4%49 m²7,1 mies.4 p.
12.2021265 → 365 tys. zł+100+37,7%39 m²7,0 mies.10 p.
03.2021212 → 244 tys. zł+32+15,1%32 m²9,3 mies.6 p.
02.2021228 → 310 tys. zł+82+36,0%48 m²3,7 mies.6 p.
09.2019205 → 300 tys. zł+95+46,3%48 m²5,7 mies.2 p.
02.2017140 → 206 tys. zł+66+47,1%38 m²4,0 mies.parter