Flip: Lublin, Marii Koryznowej 2b

38 m² · 02.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Marii Koryznowej 2b w Lublinie kupiono 18.10.2016 za 140 000 zł (3 643 zł/m²) i sprzedano 16.02.2017 za 206 000 zł (5 360 zł/m²), po 4,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.10.2016, zł/m²

3 643

140 000 zł

Sprzedaż 16.02.2017, zł/m²

5 360

206 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 717

66 000 zł · 47,1%

Trzymanie

4,0 mies.

piętro: parter · izby: 6

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,0 mies. (121 dni)
Różnica cen brutto: 66 000 zł
ROI: 47,1%
ROI roczne: 220,6%
Rynek w tym czasie (miasto): -5,7%
Ponad rynek: +52,9 pp · 74 014 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedaż‹kupno 3 643 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Koryznowej 2b i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025290 → 295 tys. zł+5+1,7%33 m²11,0 mies.10 p. 04.2024340 → 494 tys. zł+154+45,3%48 m²2,3 mies.9 p. 09.2023242 → 320 tys. zł+78+32,2%32 m²12,3 mies.parter 08.2023340 → 410 tys. zł+70+20,6%48 m²17,9 mies.9 p. 06.2022290 → 410 tys. zł+120+41,4%49 m²7,1 mies.4 p. 12.2021265 → 365 tys. zł+100+37,7%39 m²7,0 mies.10 p. 03.2021212 → 244 tys. zł+32+15,1%32 m²9,3 mies.6 p. 02.2021228 → 310 tys. zł+82+36,0%48 m²3,7 mies.6 p. 02.2021260 → 365 tys. zł+105+40,4%49 m²3,9 mies.6 p. 09.2019205 → 300 tys. zł+95+46,3%48 m²5,7 mies.2 p.