Flip: Lublin, Józefa Kustronia 8
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Józefa Kustronia 8 w Lublinie kupiono 08.10.2024 za 320 000 zł (8 579 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 305 000 zł (8 177 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
8 579
320 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
8 177
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-402
-15 000 zł · -4,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -4,7%
- ROI roczne
- -15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -37 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno7 4008 400kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 8 579 zł/m²sprzedaż 8 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026380 → 510 tys. zł+130+34,2%49 m²12,8 mies.6 p.
04.2025305 → 360 tys. zł+55+18,0%37 m²3,4 mies.8 p.
08.2021260 → 325 tys. zł+65+25,0%48 m²5,4 mies.7 p.
08.2019245 → 320 tys. zł+75+30,6%48 m²3,0 mies.8 p.
05.2018149 → 227 tys. zł+79+52,9%37 m²3,0 mies.1 p.