Flip: Lublin, Józefa Kustronia 8
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Józefa Kustronia 8 w Lublinie kupiono 30.05.2019 za 245 000 zł (5 147 zł/m²) i sprzedano 30.08.2019 za 320 000 zł (6 723 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2019, zł/m²
5 147
245 000 zł
Sprzedaż 30.08.2019, zł/m²
6 723
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 576
75 000 zł · 30,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 188,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 53 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno7 4008 400kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 5 147 zł/m²sprzedaż 6 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026380 → 510 tys. zł+130+34,2%49 m²12,8 mies.6 p.
04.2025305 → 360 tys. zł+55+18,0%37 m²3,4 mies.8 p.
01.2025320 → 305 tys. zł−15−4,7%37 m²3,3 mies.8 p.
08.2021260 → 325 tys. zł+65+25,0%48 m²5,4 mies.7 p.
05.2018149 → 227 tys. zł+79+52,9%37 m²3,0 mies.1 p.