Flip: Lublin, Józefa Kustronia 8
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Józefa Kustronia 8 w Lublinie kupiono 09.03.2021 za 260 000 zł (5 462 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 325 000 zł (6 828 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
5 462
260 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
6 828
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 366
65 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 64,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 39 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno7 4008 400kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 5 462 zł/m²sprzedaż 6 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026380 → 510 tys. zł+130+34,2%49 m²12,8 mies.6 p.
04.2025305 → 360 tys. zł+55+18,0%37 m²3,4 mies.8 p.
01.2025320 → 305 tys. zł−15−4,7%37 m²3,3 mies.8 p.
08.2019245 → 320 tys. zł+75+30,6%48 m²3,0 mies.8 p.
05.2018149 → 227 tys. zł+79+52,9%37 m²3,0 mies.1 p.