Flip: Lublin, Franciszka Kleeberga 8
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Franciszka Kleeberga 8 w Lublinie kupiono 20.09.2024 za 255 000 zł (5 290 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 425 000 zł (8 817 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
5 290
255 000 zł
Sprzedaż 03.01.2025, zł/m²
8 817
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 527
170 000 zł · 66,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 490,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 153 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno7 4008 600kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 5 290 zł/m²sprzedaż 8 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024365 → 520 tys. zł+155+42,5%48 m²11,3 mies.3 p.
04.2022285 → 435 tys. zł+150+52,6%48 m²4,4 mies.2 p.
06.2018200 → 271 tys. zł+71+35,5%48 m²7,9 mies.3 p.