Flip: Lublin, Franciszka Kleeberga 8
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Franciszka Kleeberga 8 w Lublinie kupiono 30.10.2023 za 365 000 zł (7 573 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 520 000 zł (10 788 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
7 573
365 000 zł
Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²
10 788
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 216
155 000 zł · 42,5%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 92 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno7 4008 600kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 7 573 zł/m²sprzedaż 10 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025255 → 425 tys. zł+170+66,7%48 m²3,4 mies.4 p.
04.2022285 → 435 tys. zł+150+52,6%48 m²4,4 mies.2 p.
06.2018200 → 271 tys. zł+71+35,5%48 m²7,9 mies.3 p.