Flip: Lublin, Franciszka Kleeberga 8
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Franciszka Kleeberga 8 w Lublinie kupiono 14.12.2021 za 285 000 zł (5 913 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 435 000 zł (9 025 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
5 913
285 000 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
9 025
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 112
150 000 zł · 52,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 216,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 134 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno7 4008 600kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 5 913 zł/m²sprzedaż 9 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025255 → 425 tys. zł+170+66,7%48 m²3,4 mies.4 p.
10.2024365 → 520 tys. zł+155+42,5%48 m²11,3 mies.3 p.
06.2018200 → 271 tys. zł+71+35,5%48 m²7,9 mies.3 p.