Kaczeńcowa, Lublin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kaczeńcowa (Czuby Płn.) to 9 400 zł/m² — o 4% mniej niż w dzielnicy Czuby Płn. (9 700 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (10 300 zł/m²).
W rejestrze jest 32 transakcje w 6 budynkach, w tym 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 200–8 500 zł/m², a odsprzedają po 10 300–11 300 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 800kupno7 2008 500kupnosprzedaż10 30011 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kaczeńcowa 1 | 10 700 | 2 | 0 |
| Kaczeńcowa 2 | 8 400 | 5 | 0 |
| Kaczeńcowa 5 | 9 900 | 4 | 0 |
| Kaczeńcowa 6 | 8 800 | 8 | 0 |
| Kaczeńcowa 8 | 8 500 | 5 | 0 |
| Kaczeńcowa 10 | 9 800 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kaczeńcowa 1012.2025480 → 575 tys. zł+95+19,8%61 m²42,2 mies.parterodsprzedaż
Kaczeńcowa 111.2025320 → 435 tys. zł+115+35,9%40 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż