Odsprzedaż: Lublin, Kaczeńcowa 1
40 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Kaczeńcowa 1 w Lublinie kupiono 17.03.2022 za 320 000 zł (7 940 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 435 000 zł (10 794 zł/m²), po 44,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
7 940
320 000 zł
Sprzedaż 24.11.2025, zł/m²
10 794
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 854
115 000 zł · 35,9%
Trzymanie
44,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,3 mies. (1 348 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,5%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 4 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 800kupno7 2008 500kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 7 940 zł/m²sprzedaż 10 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →