Odsprzedaż: Lublin, Kaczeńcowa 10
61 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Kaczeńcowa 10 w Lublinie kupiono 07.06.2022 za 480 000 zł (7 934 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 575 000 zł (9 504 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2022, zł/m²
7 934
480 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
9 504
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 570
95 000 zł · 19,8%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 284 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,0%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -20 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 800kupno7 2008 500kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 7 934 zł/m²sprzedaż 9 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →