Flip: Lublin, Szafirowa 5
48 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Szafirowa 5 w Lublinie kupiono 03.06.2025 za 410 000 zł (8 577 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 535 000 zł (11 192 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2025, zł/m²
8 577
410 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
11 192
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 615
125 000 zł · 30,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 134 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 700kupno7 3008 300kupnosprzedaż10 00011 200sprzedażkupno 8 577 zł/m²sprzedaż 11 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025380 → 539 tys. zł+159+41,8%48 m²8,0 mies.2 p.
10.2025475 → 627 tys. zł+152+32,0%59 m²10,5 mies.1 p.
01.2024384 → 590 tys. zł+206+53,5%59 m²38,5 mies.4 p.odsprzedaż