Flip: Lublin, Szafirowa 5
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Szafirowa 5 w Lublinie kupiono 08.04.2025 za 380 000 zł (7 950 zł/m²) i sprzedano 08.12.2025 za 539 000 zł (11 276 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2025, zł/m²
7 950
380 000 zł
Sprzedaż 08.12.2025, zł/m²
11 276
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 326
159 000 zł · 41,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 157 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 700kupno7 3008 300kupnosprzedaż10 00011 200sprzedażkupno 7 950 zł/m²sprzedaż 11 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026410 → 535 tys. zł+125+30,5%48 m²8,4 mies.1 p.
10.2025475 → 627 tys. zł+152+32,0%59 m²10,5 mies.1 p.
01.2024384 → 590 tys. zł+206+53,5%59 m²38,5 mies.4 p.odsprzedaż