Flip: Lublin, Szafirowa 5
59 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Szafirowa 5 w Lublinie kupiono 22.11.2024 za 475 000 zł (8 024 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 627 000 zł (10 591 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2024, zł/m²
8 024
475 000 zł
Sprzedaż 07.10.2025, zł/m²
10 591
627 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 568
152 000 zł · 32,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 129 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 700kupno7 3008 300kupnosprzedaż10 00011 200sprzedażkupno 8 024 zł/m²sprzedaż 10 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026410 → 535 tys. zł+125+30,5%48 m²8,4 mies.1 p.
12.2025380 → 539 tys. zł+159+41,8%48 m²8,0 mies.2 p.
01.2024384 → 590 tys. zł+206+53,5%59 m²38,5 mies.4 p.odsprzedaż