Odsprzedaż: Lublin, Melomanów 1
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Melomanów 1 w Lublinie kupiono 21.07.2021 za 460 000 zł (9 380 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 700 000 zł (14 274 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
9 380
460 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
14 274
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 894
240 000 zł · 52,2%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (845 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 132 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 9 500kupno7 8009 600kupnosprzedaż10 50012 300sprzedażkupno 9 380 zł/m²sprzedaż 14 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023765 → 840 tys. zł+75+9,8%69 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023290 → 360 tys. zł+70+24,1%29 m²20,1 mies.parterodsprzedaż