Odsprzedaż: Lublin, Melomanów 1
69 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Melomanów 1 w Lublinie kupiono 07.09.2021 za 765 000 zł (11 137 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 840 000 zł (12 229 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
11 137
765 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
12 229
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 092
75 000 zł · 9,8%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (610 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -23 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 500kupno7 8009 600kupnosprzedaż10 50012 300sprzedażkupno 11 137 zł/m²sprzedaż 12 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023460 → 700 tys. zł+240+52,2%49 m²27,8 mies.4 p.odsprzedaż
01.2023290 → 360 tys. zł+70+24,1%29 m²20,1 mies.parterodsprzedaż