Odsprzedaż: Lublin, Melomanów 1
29 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Melomanów 1 w Lublinie kupiono 26.05.2021 za 290 000 zł (10 108 zł/m²) i sprzedano 28.01.2023 za 360 000 zł (12 548 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
10 108
290 000 zł
Sprzedaż 28.01.2023, zł/m²
12 548
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 440
70 000 zł · 24,1%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (612 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 30 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 500kupno7 8009 600kupnosprzedaż10 50012 300sprzedażkupno 10 108 zł/m²sprzedaż 12 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023460 → 700 tys. zł+240+52,2%49 m²27,8 mies.4 p.odsprzedaż
05.2023765 → 840 tys. zł+75+9,8%69 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż