Flip: Lublin, Niccolo Paganiniego 9
60 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Niccolo Paganiniego 9 w Lublinie kupiono 13.03.2026 za 440 000 zł (7 285 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 460 000 zł (7 616 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2026, zł/m²
7 285
440 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
7 616
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
331
20 000 zł · 4,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 6 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 700kupno7 6008 700kupnosprzedaż9 70011 800sprzedażkupno 7 285 zł/m²sprzedaż 7 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023310 → 440 tys. zł+130+41,9%48 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020279 → 375 tys. zł+96+34,4%48 m²8,7 mies.4 p.
12.2019246 → 279 tys. zł+33+13,4%48 m²5,8 mies.4 p.
07.2018240 → 350 tys. zł+110+45,8%60 m²9,7 mies.7 p.
07.2018200 → 276 tys. zł+76+38,0%48 m²4,4 mies.5 p.