Flip: Lublin, Niccolo Paganiniego 9
48 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Niccolo Paganiniego 9 w Lublinie kupiono 24.06.2019 za 246 000 zł (5 093 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 279 000 zł (5 776 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2019, zł/m²
5 093
246 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
5 776
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
683
33 000 zł · 13,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 13 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 700kupno7 6008 700kupnosprzedaż9 70011 800sprzedażkupno 5 093 zł/m²sprzedaż 5 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026440 → 460 tys. zł+20+4,6%60 m²2,1 mies.3 p.
05.2023310 → 440 tys. zł+130+41,9%48 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020279 → 375 tys. zł+96+34,4%48 m²8,7 mies.4 p.
07.2018240 → 350 tys. zł+110+45,8%60 m²9,7 mies.7 p.
07.2018200 → 276 tys. zł+76+38,0%48 m²4,4 mies.5 p.