Flip: Lublin, Niccolo Paganiniego 9
48 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Niccolo Paganiniego 9 w Lublinie kupiono 17.12.2019 za 279 000 zł (5 776 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 375 000 zł (7 764 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2019, zł/m²
5 776
279 000 zł
Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²
7 764
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 988
96 000 zł · 34,4%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 50,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 63 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 700kupno7 6008 700kupnosprzedaż9 70011 800sprzedażkupno 5 776 zł/m²sprzedaż 7 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026440 → 460 tys. zł+20+4,6%60 m²2,1 mies.3 p.
05.2023310 → 440 tys. zł+130+41,9%48 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż
12.2019246 → 279 tys. zł+33+13,4%48 m²5,8 mies.4 p.
07.2018240 → 350 tys. zł+110+45,8%60 m²9,7 mies.7 p.
07.2018200 → 276 tys. zł+76+38,0%48 m²4,4 mies.5 p.