Flip: Lublin, Niccolo Paganiniego 4
48 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Niccolo Paganiniego 4 w Lublinie kupiono 19.05.2025 za 463 000 zł (9 666 zł/m²) i sprzedano 14.08.2026 za 479 000 zł (10 000 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2025, zł/m²
9 666
463 000 zł
Sprzedaż 14.08.2026, zł/m²
10 000
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
334
16 000 zł · 3,5%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 5 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 80011 800sprzedażkupno 9 666 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024420 → 460 tys. zł+40+9,5%60 m²21,4 mies.5 p.odsprzedaż
09.2018122 → 155 tys. zł+33+27,1%37 m²2,9 mies.9 p.
05.2017225 → 270 tys. zł+45+20,0%60 m²3,5 mies.3 p.