Odsprzedaż: Lublin, Niccolo Paganiniego 4
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Niccolo Paganiniego 4 w Lublinie kupiono 23.03.2022 za 420 000 zł (6 988 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 460 000 zł (7 654 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
6 988
420 000 zł
Sprzedaż 02.01.2024, zł/m²
7 654
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
666
40 000 zł · 9,5%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -20 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 80011 800sprzedażkupno 6 988 zł/m²sprzedaż 7 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026463 → 479 tys. zł+16+3,5%48 m²14,9 mies.1 p.
09.2018122 → 155 tys. zł+33+27,1%37 m²2,9 mies.9 p.
05.2017225 → 270 tys. zł+45+20,0%60 m²3,5 mies.3 p.