Flip: Lublin, Niccolo Paganiniego 4
60 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Niccolo Paganiniego 4 w Lublinie kupiono 31.01.2017 za 225 000 zł (3 756 zł/m²) i sprzedano 17.05.2017 za 270 000 zł (4 508 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2017, zł/m²
3 756
225 000 zł
Sprzedaż 17.05.2017, zł/m²
4 508
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
751
45 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 36 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 80011 800sprzedaż‹kupno 3 756 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026463 → 479 tys. zł+16+3,5%48 m²14,9 mies.1 p.
01.2024420 → 460 tys. zł+40+9,5%60 m²21,4 mies.5 p.odsprzedaż
09.2018122 → 155 tys. zł+33+27,1%37 m²2,9 mies.9 p.