Flip: Lublin, Jana Chęcińskiego 2
47 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Jana Chęcińskiego 2 w Lublinie kupiono 11.07.2025 za 435 000 zł (9 216 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 460 000 zł (9 746 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2025, zł/m²
9 216
435 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
9 746
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
530
25 000 zł · 5,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 23 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 5008 700kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 9 216 zł/m²sprzedaż 9 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025410 → 619 tys. zł+209+51,0%57 m²4,4 mies.3 p.
07.2023350 → 500 tys. zł+150+42,9%57 m²19,2 mies.5 p.odsprzedaż
01.2018186 → 263 tys. zł+78+41,8%47 m²4,8 mies.7 p.