Flip: Lublin, Jana Chęcińskiego 2
57 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Jana Chęcińskiego 2 w Lublinie kupiono 27.11.2024 za 410 000 zł (7 206 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 619 000 zł (10 879 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2024, zł/m²
7 206
410 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
10 879
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 673
209 000 zł · 51,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 204,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 210 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 5008 700kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 7 206 zł/m²sprzedaż 10 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025435 → 460 tys. zł+25+5,8%47 m²1,4 mies.7 p.
07.2023350 → 500 tys. zł+150+42,9%57 m²19,2 mies.5 p.odsprzedaż
01.2018186 → 263 tys. zł+78+41,8%47 m²4,8 mies.7 p.