Flip: Lublin, Jana Chęcińskiego 2
47 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Jana Chęcińskiego 2 w Lublinie kupiono 22.08.2017 za 185 500 zł (3 930 zł/m²) i sprzedano 16.01.2018 za 263 000 zł (5 572 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2017, zł/m²
3 930
185 500 zł
Sprzedaż 16.01.2018, zł/m²
5 572
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 642
77 500 zł · 41,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 137,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 85 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 5008 700kupnosprzedaż9 90011 600sprzedaż‹kupno 3 930 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025435 → 460 tys. zł+25+5,8%47 m²1,4 mies.7 p.
04.2025410 → 619 tys. zł+209+51,0%57 m²4,4 mies.3 p.
07.2023350 → 500 tys. zł+150+42,9%57 m²19,2 mies.5 p.odsprzedaż