Odsprzedaż: Lublin, Aleja Kompozytorów Polskich 5
52 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Aleja Kompozytorów Polskich 5 w Lublinie kupiono 20.05.2019 za 364 500 zł (7 076 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 526 000 zł (10 212 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 500 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2019, zł/m²
7 076
364 500 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
10 212
526 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 135
161 500 zł · 44,3%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 005 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 500 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,3%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -7 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 076 zł/m²sprzedaż 10 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020280 → 399 tys. zł+119+42,5%40 m²11,5 mies.3 p.
09.2019325 → 360 tys. zł+35+10,8%40 m²3,4 mies.12 p.