Flip: Lublin, Aleja Kompozytorów Polskich 5
40 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Aleja Kompozytorów Polskich 5 w Lublinie kupiono 10.06.2019 za 325 000 zł (8 226 zł/m²) i sprzedano 20.09.2019 za 360 000 zł (9 112 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2019, zł/m²
8 226
325 000 zł
Sprzedaż 20.09.2019, zł/m²
9 112
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
886
35 000 zł · 10,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 12 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 25 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 8 226 zł/m²sprzedaż 9 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022365 → 526 tys. zł+162+44,3%52 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020280 → 399 tys. zł+119+42,5%40 m²11,5 mies.3 p.