Flip: Lublin, Aleja Kompozytorów Polskich 5
40 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Aleja Kompozytorów Polskich 5 w Lublinie kupiono 08.08.2019 za 280 000 zł (7 025 zł/m²) i sprzedano 22.07.2020 za 399 000 zł (10 010 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
7 025
280 000 zł
Sprzedaż 22.07.2020, zł/m²
10 010
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 985
119 000 zł · 42,5%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 76 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 025 zł/m²sprzedaż 10 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022365 → 526 tys. zł+162+44,3%52 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019325 → 360 tys. zł+35+10,8%40 m²3,4 mies.12 p.