Flip: Lublin, Sowia 1
51 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Sowia 1 w Lublinie kupiono 30.09.2025 za 360 000 zł (7 056 zł/m²) i sprzedano 20.02.2026 za 526 000 zł (10 310 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2025, zł/m²
7 056
360 000 zł
Sprzedaż 20.02.2026, zł/m²
10 310
526 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 254
166 000 zł · 46,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 163,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 177 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 7 056 zł/m²sprzedaż 10 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025327 → 357 tys. zł+30+9,2%45 m²2,8 mies.parter
07.2021190 → 304 tys. zł+114+60,0%35 m²4,4 mies.2 p.