Flip: Lublin, Sowia 1
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Sowia 1 w Lublinie kupiono 28.01.2025 za 327 000 zł (7 251 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 357 000 zł (7 916 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2025, zł/m²
7 251
327 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
7 916
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
665
30 000 zł · 9,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -2 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 7 251 zł/m²sprzedaż 7 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026360 → 526 tys. zł+166+46,1%51 m²4,7 mies.1 p.
07.2021190 → 304 tys. zł+114+60,0%35 m²4,4 mies.2 p.