Flip: Lublin, Sowia 1
35 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Sowia 1 w Lublinie kupiono 12.03.2021 za 190 000 zł (5 378 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 304 000 zł (8 605 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
5 378
190 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
8 605
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 227
114 000 zł · 60,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 263,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 98 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 5 378 zł/m²sprzedaż 8 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026360 → 526 tys. zł+166+46,1%51 m²4,7 mies.1 p.
04.2025327 → 357 tys. zł+30+9,2%45 m²2,8 mies.parter