Flip: Lublin, Puchacza 13
53 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Puchacza 13 w Lublinie kupiono 23.05.2025 za 345 000 zł (6 484 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 510 000 zł (9 585 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2025, zł/m²
6 484
345 000 zł
Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²
9 585
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 101
165 000 zł · 47,8%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 144 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 6 484 zł/m²sprzedaż 9 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025280 → 318 tys. zł+38+13,6%36 m²34,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022230 → 280 tys. zł+50+21,7%36 m²4,6 mies.1 p.
11.2019185 → 232 tys. zł+47+25,4%46 m²12,0 mies.parter