Flip: Lublin, Puchacza 13
36 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Puchacza 13 w Lublinie kupiono 19.11.2021 za 230 000 zł (6 341 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 280 000 zł (7 720 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2021, zł/m²
6 341
230 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
7 720
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
50 000 zł · 21,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 21 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 6 341 zł/m²sprzedaż 7 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026345 → 510 tys. zł+165+47,8%53 m²8,3 mies.1 p.
02.2025280 → 318 tys. zł+38+13,6%36 m²34,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019185 → 232 tys. zł+47+25,4%46 m²12,0 mies.parter