Flip: Lublin, Puchacza 13
46 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Puchacza 13 w Lublinie kupiono 23.11.2018 za 185 000 zł (4 014 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 232 000 zł (5 034 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.11.2018, zł/m²
4 014
185 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
5 034
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 020
47 000 zł · 25,4%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 41 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 4 014 zł/m²sprzedaż 5 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026345 → 510 tys. zł+165+47,8%53 m²8,3 mies.1 p.
02.2025280 → 318 tys. zł+38+13,6%36 m²34,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022230 → 280 tys. zł+50+21,7%36 m²4,6 mies.1 p.