Flip: Lublin, Krańcowa 106
53 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Krańcowa 106 w Lublinie kupiono 18.07.2024 za 360 000 zł (6 764 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 520 000 zł (9 771 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2024, zł/m²
6 764
360 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
9 771
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 006
160 000 zł · 44,4%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 153 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 6 764 zł/m²sprzedaż 9 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023300 → 350 tys. zł+50+16,7%58 m²11,5 mies.4 p.
10.2022280 → 300 tys. zł+20+7,1%58 m²4,5 mies.4 p.
05.2022277 → 280 tys. zł+4+1,3%58 m²37,5 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020230 → 266 tys. zł+36+15,7%56 m²12,2 mies.3 p.
04.2019200 → 277 tys. zł+77+38,3%58 m²1,5 mies.4 p.