Flip: Lublin, Krańcowa 106
58 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Krańcowa 106 w Lublinie kupiono 01.03.2019 za 200 000 zł (3 431 zł/m²) i sprzedano 16.04.2019 za 276 500 zł (4 744 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 500 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2019, zł/m²
3 431
200 000 zł
Sprzedaż 16.04.2019, zł/m²
4 744
276 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 312
76 500 zł · 38,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 500 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 1 206,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 88 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedaż‹kupno 3 431 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025360 → 520 tys. zł+160+44,4%53 m²12,7 mies.1 p.
09.2023300 → 350 tys. zł+50+16,7%58 m²11,5 mies.4 p.
10.2022280 → 300 tys. zł+20+7,1%58 m²4,5 mies.4 p.
05.2022277 → 280 tys. zł+4+1,3%58 m²37,5 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020230 → 266 tys. zł+36+15,7%56 m²12,2 mies.3 p.