Flip: Lublin, Krańcowa 106
58 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Krańcowa 106 w Lublinie kupiono 31.05.2022 za 280 000 zł (4 804 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 300 000 zł (5 147 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
4 804
280 000 zł
Sprzedaż 14.10.2022, zł/m²
5 147
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
343
20 000 zł · 7,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 50 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 4 804 zł/m²sprzedaż 5 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025360 → 520 tys. zł+160+44,4%53 m²12,7 mies.1 p.
09.2023300 → 350 tys. zł+50+16,7%58 m²11,5 mies.4 p.
05.2022277 → 280 tys. zł+4+1,3%58 m²37,5 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020230 → 266 tys. zł+36+15,7%56 m²12,2 mies.3 p.
04.2019200 → 277 tys. zł+77+38,3%58 m²1,5 mies.4 p.