Flip: Lublin, Jastrzębia 2
50 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Jastrzębia 2 w Lublinie kupiono 02.12.2022 za 272 000 zł (5 491 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 395 000 zł (7 973 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2022, zł/m²
5 491
272 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
7 973
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 483
123 000 zł · 45,2%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 107 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 5 491 zł/m²sprzedaż 7 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022278 → 315 tys. zł+37+13,3%35 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020210 → 278 tys. zł+68+32,4%35 m²10,6 mies.1 p.