Flip: Lublin, Jastrzębia 2
35 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Jastrzębia 2 w Lublinie kupiono 21.10.2019 za 210 000 zł (6 078 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 278 000 zł (8 046 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
6 078
210 000 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
8 046
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 968
68 000 zł · 32,4%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 12 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 6 078 zł/m²sprzedaż 8 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023272 → 395 tys. zł+123+45,2%50 m²10,1 mies.2 p.
08.2022278 → 315 tys. zł+37+13,3%35 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż