Odsprzedaż: Lublin, Jastrzębia 2
35 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Jastrzębia 2 w Lublinie kupiono 09.09.2020 za 278 000 zł (8 046 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 315 000 zł (9 117 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
8 046
278 000 zł
Sprzedaż 01.08.2022, zł/m²
9 117
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 071
37 000 zł · 13,3%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (691 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- -14,4 pp · -40 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 8 046 zł/m²sprzedaż 9 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023272 → 395 tys. zł+123+45,2%50 m²10,1 mies.2 p.
09.2020210 → 278 tys. zł+68+32,4%35 m²10,6 mies.1 p.